En un pulso entre desarrollo inmobiliario y preservación ecológica, el proyecto Puerto Nizuc genera alarma en los humedales del Río de la Plata. La desarrolladora habría iniciado obras en 170 hectáreas de bosque nativo y selva marginal en Guillermo Enrique Hudson, clasificadas como protegidas por la Ley 14.888 de Bosques Nativos provincial, desatando acusaciones de incumplimientos normativos que amenazan la biodiversidad local y los patrones hídricos naturales. #HumedalesEnPeligro #LeyDeBosquesNativos #BerazateguiAmbiental
Puerto Nizuc, un ambicioso emprendimiento de usos mixtos sobre 360 hectáreas –ampliando las 170 hectáreas en disputa–, se posiciona como un "equilibrio entre ciudad y naturaleza" a solo 20 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). Según su sitio oficial, el barrio privado incorpora lagunas interconectadas, vistas al río y un entorno con énfasis en la sustentabilidad, incluyendo programas de revegetación con especies autóctonas para proteger la biodiversidad y los cuerpos de agua. Videos recientes de abril 2025 muestran avances en viviendas de 5 ambientes, con infraestructura de primer nivel y un crecimiento sostenido, pero la polémica persiste: ambientalistas denuncian que las máquinas ya intervienen sectores sensibles sin las autorizaciones completas requeridas.
Este jueves, representantes del Foro en Defensa del Río de la Plata, la Salud y el Ambiente, Biodiversidad de la Costa de Hudson y Preservando Hudson se reunieron con funcionarios del Ministerio de Ambiente de la Provincia de Buenos Aires. El ministerio reafirmó su "compromiso total" con los humedales, destacando el apoyo pionero a la Ley de Humedales nacional, el Programa Provincial de Humedales y el avance al nivel III del inventario en el Ordenamiento Ambiental del Territorio. Aseguraron que las construcciones serán fiscalizadas por la Provincia, pero los ambientalistas cuestionan la efectividad de estos controles ante el silencio del Municipio de Berazategui, que no ha respondido a consultas oficiales.
"Este lugar es único", enfatizó Abril Navarro, naturalista y comunicadora de Biodiversidad de la Costa de Hudson. "Es el relicto de selva marginal más austral", complementó Matías Cabezas, recordando que un relicto representa especies o grupos antes abundantes, ahora confinados a áreas reducidas. La Ley 14.888, sancionada en 2017 y complementaria a la nacional 26.331, establece normas para la conservación y manejo sostenible de los bosques nativos, aprobando un ordenamiento territorial que clasifica los ecosistemas en categorías según su valor de conservación. Específicamente, el Artículo 9° define:
- Categoría I (rojo): Sectores de muy alto valor, como hábitats de especies endémicas o zonas de conectividad ecológica, donde se prohíbe cualquier transformación o aprovechamiento forestal, limitándose a actividades de bajo impacto como restauración, turismo ecológico o investigación, siempre con un Plan de Conservación aprobado y Evaluación de Impacto Ambiental (EIA).
- Categoría II (amarillo): Áreas de valor medio, degradadas pero restaurables, que permiten manejo sostenible (silvopastoril o turístico) mediante Planes de Manejo Sostenible y EIA.
- Categoría III (verde): Zonas de bajo valor, donde se autoriza desmonte parcial o total con Plan de Cambio de Uso de Suelo, EIA y medidas compensatorias.
La ley obliga a un proceso participativo para categorizaciones y actualizaciones, con fiscalización estricta: infracciones como desmontes no autorizados conllevan multas, clausuras y recomposición obligatoria. Crea además un Programa Provincial de Bosques Nativos para asistencia técnica, restauración y fondos compensatorios por conservación.
Los ambientalistas alegan que Puerto Nizuc violaría la ley al avanzar en desmalezado y movimiento de suelo en sectores de Categoría I, donde ninguna transformación está permitida sin EIA exhaustiva y audiencia pública –pasos que, según denuncian, no se cumplieron–. El área de Hudson abarca las tres categorías, pero las intervenciones afectarían vegetación protegida como cina-cina, molle, tala, espinillo y coronillo, esencial para la mariposa bandera argentina (declarada de interés municipal en Berazategui). Esto impactaría también a la fauna: garzas, lechuzas, comadrejas, cuises, lagartos, carpinchos y gatos monteses. Un estudio de la Universidad Nacional de La Plata advierte que estos cambios alteran el escurrimiento hídrico, exacerbando inundaciones y erosionando el ecosistema costero. #ViolacionLeyBosques #PuertoNizucControversia
Desde Puerto Nizuc, en contacto con medios como Clarín, insisten en contar con "la totalidad de los permisos ambientales exigidos", integrando desde su diseño criterios sustentables como revegetación autóctona y preservación de la biodiversidad. Sin embargo, la falta de rezonificación municipal –un requisito provincial para emprendimientos de esta envergadura– y la ausencia de respuesta oficial del municipio alimentan las críticas. "Hay un montón de vegetación. Este sector es uno de los mejores conservados de la zona", alertan los grupos, exigiendo una paralización inmediata para evitar una "destrucción irreversible". #PreservemosLosHumedales #SelvaMarginal
En este contexto de noviembre 2025, donde la Provincia de Buenos Aires se erige como referente en políticas ambientales, el caso Puerto Nizuc interpela el equilibrio entre progreso urbano y herencia ecológica. Mientras las obras avanzan y la consulta pública cumple un año, la comunidad demanda transparencia y acción para resguardar este relicto único del sur bonaerense. #BiodiversidadAmenazada #AmbienteBuenosAires #LeyDeHumedales
